Köksrenovering i Haninge

Köksrenovering i Haninge – från miljonprogram till skärgård

Haninge är både förort och skärgårdskommun. I norr ligger Handen, Vendelsö och Brandbergen, som i dag räknas till Stockholms tätort, och strax söder om Handen ligger Jordbro. Söderut och österut tar skärgården vid, med Dalarö, Ornö, Utö och Muskö. Ett kök i ett flerbostadshus i Handen och ett kök i ett sommarhus på en ö ställer helt olika krav, och vi planerar dem därefter.

Vi samordnar allt som en köksrenovering kräver: rivning, vatten och avlopp, el, snickeri och slutbesiktning. Du har en kontakt hos oss genom hela projektet, och vår projektledare Martyna Wychowalek följer jobbet från hembesöket till slutet.

Brandbergen och Jordbro

Brandbergens hus är en del av miljonprogrammet, och området fick sina första invånare år 1970. Ungefär hälften av flerfamiljshusen är i dag bostadsrätter som förvaltas av HSB-föreningar. Jordbro byggdes huvudsakligen på 1960- och 1970-talen, med både flerbostadshus och småhus.

Ett kök från den tiden kan ha fått nya luckor flera gånger om, medan rören bakom skåpen fortfarande är original. I en bostadsrätt behöver du styrelsens tillstånd innan ledningar för vatten och avlopp ändras, eller innan något görs med ventilationen. Det står i bostadsrättslagens kapitel om lägenhetens skick. Vi skriver en kort beskrivning av arbetet som du kan bifoga till ansökan.

Villa i Haninge: öppna upp mot vardagsrummet

Vill du riva väggen mellan kök och vardagsrum behöver du veta om den bär. Haninge kommun kräver en anmälan för ändringar som påverkar husets bärande konstruktion, och arbetet får inte börja förrän du har fått startbesked. Är du osäker rekommenderar kommunen att du kontaktar en konstruktör.

En öppning i en bärande vägg blir en ombyggnad med balk, och då planerar vi kök och vägg som ett projekt. En större ändring av planlösningen med nytt kök kostar från 300 000 kr. Vad just ditt kök kostar ser du i offerten, som vi skickar efter att ha varit hemma hos dig.

Fritidshus i skärgården

Har ditt hus på Ornö, Utö eller Dalarö eget vatten och avlopp kan du boka kommunens kostnadsfria VA-rådgivning. Den som ska ordna ett nytt enskilt avlopp behöver dessutom söka tillstånd. Ett nytt kök på samma plats brukar inte kräva något av det, men ska en diskmaskin anslutas för första gången är det bra att veta vad anläggningen klarar.

Ventilationen är den andra frågan. Enligt Haninge kommuns sida om ventilation kräver ett nytt ventilationssystem, eller byte av aggregat och kanaler, anmälan och startbesked. Installationer som påverkar fasaden kan dessutom kräva bygglov.

Rör och el som håller

Innan något beställs ritar vi köket i 3D, så att du ser hur skåp, vitvaror och arbetsytor hamnar i ditt rum. När ritningen är godkänd kopplar vår certifierade VVS-partner in diskmaskin, kyl och frys, och en behörig elektriker drar elen.

Det elarbete som du inte får göra själv ska utföras av ett registrerat elinstallationsföretag. Hos Elsäkerhetsverket kan du kontrollera att elföretaget är registrerat innan du skriver på. Vi har ansvarsförsäkring, och köket i Haninge omfattas av vår skriftliga garanti på 7 år.