Köksrenovering i Tyresö

Köksrenovering i Tyresö börjar med huset

Tyresö har ett ovanligt blandat husbestånd. I Bollmora står många flerbostadshus från miljonprogrammet, Trollbäcken är nästan bara villor och i Tyresö strand blandas villor, parhus och radhus. I Östra Tyresö har en stor del av fritidshusen blivit åretruntbostäder. Vilket slags hus du bor i påverkar köksrenoveringen mer än vilka luckor du väljer.

Vi gör hela jobbet med en kontakt hos oss: rivning, vatten och avlopp, el, montering av stommar och bänkskiva, installation av vitvaror och slutbesiktning. Vad som ingår och hur arbetet går till steg för steg beskriver vi på sidan om köksrenovering i Stockholm.

Bostadsrätt i Bollmora

Bollmora växte snabbt från 1950-talet, och kommuncentrumet invigdes 1965. I flerbostadshusen sitter köksavloppet och frånluften ihop med husets gemensamma stammar och kanaler. Därför är det föreningen som bestämmer över de delarna.

Bostadsrättslagen säger att du behöver styrelsens tillstånd innan ledningar för vatten och avlopp ändras, eller innan ventilationen byggs om. Att byta skåp och bänkskiva på samma plats kräver oftast inget tillstånd. Kontrollera ändå föreningens stadgar innan du beställer något.

Villa och radhus i Trollbäcken och Tyresö strand

I villorna vill många ta bort väggen mellan kök och vardagsrum. Tyresö kommun skriver att det krävs en anmälan när husets bärande delar berörs eller när vatten- och avloppsledningar ändras i större omfattning. Att flytta en lätt innervägg eller lägga nytt golv kräver däremot varken bygglov eller anmälan.

Är du osäker på om en vägg bär, tittar vi på den vid hembesöket och tar fram underlaget till anmälan. Arbetet med väggen börjar först när kommunen har gett startbesked.

Från sommarhus till året runt i Östra Tyresö

Östra Tyresö är till stor del bebyggt med fritidshus. Många av dem har gjorts om till permanentbostäder under de senaste decennierna. I ett sådant hus kan köket fortfarande vara anpassat för sommarveckor snarare än för vardagsliv i tolv månader.

Här har många fastigheter också eget vatten och avlopp. Kommunen ber den som har egen brunn att hålla koll på vattennivån, bland annat för att minska risken för saltvatten i brunnen. Ska avloppsanläggningen ändras så att mängden eller sammansättningen av avloppsvattnet ändras väsentligt ska det anmälas till Tyresö kommun. Ett nytt kök på samma plats brukar inte påverka avloppet, men det är bra att veta hur huset får sitt vatten innan köket ritas.

Så planerar vi ditt kök

Efter hembesöket ritar vi köket i 3D. Du ser var diskho, spis och kyl hamnar och hur mycket bänkyta som blir över, innan något beställs. I offerten står varje moment och materialval, så att du vet vad det fasta priset omfattar.

Rören i Tyresököket dras av vår certifierade VVS-partner, medan en behörig elektriker sköter elen. På arbetet lämnar vi skriftlig garanti i 7 år. Ska köket också få nya platsbyggda skåp eller hyllor efter rummets mått kan vi ta det i samma projekt.