Köksrenovering i Sundbyberg

Köksrenovering i Sundbyberg – från föreningens tillstånd till färdigt kök

I en lägenhet handlar en köksrenovering om mer än skåp och vitvaror. Föreningen ska godkänna vissa ingrepp, grannarna ska störas så lite som möjligt och allt som rör vatten måste göras rätt. Vi samordnar hela bygget och ger dig ett fast pris. Hur vi arbetar steg för steg beskriver vi på sidan om köksrenovering i Stockholm.

Kontoret ligger i Hägersten, och vi tar uppdrag i hela staden, från Duvbo och Storskogen till Hallonbergen och Rissne.

En liten kommun med bostäder från flera epoker

Sundbyberg är Sveriges till ytan minsta kommun. Köpingen bildades 1888 och motsvarade ungefär dagens centrala Sundbyberg och Storskogen. Där finns stadens äldsta bebyggelse.

Hallonbergen byggdes inom miljonprogrammet. De första hyresgästerna flyttade in 1969, och området var färdigt i mitten av 1970-talet med stora, parallella bostadshus. Rissne byggdes senare, mellan 1982 och 1988, med låga och medelhöga hus i puts och tegel kring gårdar.

Oavsett epok ser vi över stammen, frånluften och elcentralen redan vid hembesöket. Det är de som avgör vad som går att flytta i köket.

Föreningen och lagen

Bostadsrättslagen kräver styrelsens tillstånd för bland annat ingrepp i bärande konstruktion och för att installera eller ändra ledningar för vatten, avlopp och ventilation. Vi skriver en beskrivning av arbetet med de installationer som berörs, så att du kan söka tillstånd i god tid.

Många föreningar har också egna regler för köks- och badrumsrenoveringar, till exempel om vem som får utföra VVS-arbetet och vilka intyg som ska lämnas. Hos oss kopplas vattnet av vår certifierade VVS-partner, och vi går igenom föreningens krav innan vi börjar.

Anmälan till Sundbybergs stad

Sundbybergs stad beskriver när en anmälan krävs. I ett kök gäller det främst ändringar i bärande konstruktion och installation eller väsentlig ändring av ventilation eller vatten och avlopp. En anmälningspliktig åtgärd får inte påbörjas förrän staden har gett startbesked. Köket får sedan inte användas förrän du har fått slutbesked, om staden inte beslutar något annat.

Vi tar fram ritningar och beskrivningar till anmälan och planerar arbetet efter stadens besked.

Att bo kvar medan köket byggs

De flesta bor kvar hemma under en köksrenovering. Under rivning och montering finns inget fungerande kök, så ordna gärna ett tillfälligt i ett annat rum med vattenkokare, mikrovågsugn och kylbox. Vi skyddar golv och dörröppningar och städar efter oss varje dag. För ett normalstort kök räknar vi med två till fyra veckor från rivning till färdigt.

El och garanti

Elen dras av behörig elektriker. Elinstallationer ska utföras av ett elinstallationsföretag registrerat hos Elsäkerhetsverket, och det kan du kontrollera själv innan avtalet skrivs. Du får 7 års skriftlig garanti på det arbete vi gör i köket.