Badrumsrenovering på Värmdö

Badrumsrenovering på Värmdö

Värmdö kommun består helt av öar, från Gustavsberg och Ingarö till Möja och Sandhamn. Därför handlar en badrumsrenovering här ofta om mer än kakel och porslin. Hur huset får sitt vatten och vart avloppet tar vägen påverkar både planeringen och vad kommunen vill veta.

Svexa Solutions AB tar ansvar för hela renoveringen, och du har en kontaktperson genom hela projektet. Värmdöbadrummet får 7 års garanti på utfört arbete, även när huset en gång var ett fritidshus. Läs mer om tätskikt, material och garantier på sidan om badrumsrenovering.

Fritidshus som blivit helårsboenden

På Ingarö har allt fler fritidshus byggts om till villor, och fler permanentbostäder har tillkommit. Ett badrum som var byggt för sommarveckor ska då klara vardag året runt, med fler duschar och mer tvätt. Kommunen konstaterar att vattenåtgången och belastningen på avloppen ökar när fler bosätter sig permanent i fritidshus.

Har huset eget avlopp kräver nästan alla ändringar tillstånd eller anmälan. Det framgår av Värmdö kommuns sida om små avlopp. Har du egen brunn är det klokt att ta reda på hur mycket vatten den ger innan du väljer en stor takdusch eller ett badkar.

Gustavsberg och bostadsrätterna

I Gustavsberg byggde porslinsfabriken och kooperationen många av de tidiga bostäderna. Från 1950-talet tillkom egnahem och områden med bostadsrätter. Bor du i en förening behöver styrelsen godkänna renoveringen innan något rivs, och vi tar fram ritning, beskrivning av tätskiktet och uppgifter om VVS-installatören.

Är badrummet byggt före 1982 och har kvar sitt första kakel kan fix och fog innehålla asbest. Det bör analyseras innan rivningen börjar.

Vatten och avlopp i byggnaden

Värmdö kommun kräver anmälan när du installerar eller väsentligt ändrar vatten och avlopp i en byggnad. Exempel är stambyten, omlagda ledningar och nya installationer i ett rum som saknat golvbrunn. Till anmälan hör en redovisning av vatten- och avloppsinstallationerna. Samma nämnd ska också ha en anmälan om ventilationen ändras väsentligt, till exempel när ett nytt aggregat eller nya kanaler påverkar luftflödena i huset.

Fall och golvbrunn

BBV 26:1 gäller från 1 januari 2026. Duschgolvet ska luta 7–30 mm per meter, och övrigt golv 5–10 mm per meter, mot brunnen. I ett gammalt sommarhusbadrum kan både ordentligt fall och en golvbrunn som går att täta mot saknas.

ROT-avdraget är 30 procent av arbetskostnaden och gäller även fritidshus som du själv använder. Villkoren står i Skatteverkets beskrivning av rotavdraget. Ring 076-029 95 95 eller fyll i formuläret för att boka hembesök.