Badrumsrenovering på Lidingö

Badrumsrenovering på Lidingö

På Lidingö finns både villor från början av 1900-talet och flerbostadshus från 1960-talet. Svexa Solutions AB gör hela badrumsrenoveringen, från rivning och rördragning till tätskikt, plattor och montering. Du har en kontaktperson under hela projektet, och badrummet på Lidingö får 7 års garanti på utfört arbete.

Läs mer om material, arbetsgång och garantier på sidan om badrumsrenovering.

Lidingös hus och deras badrum

Villastaden från 1906

Lidingö villastad började byggas 1906. Villorna placerades mitt på stora tomter på omkring 2 000 kvadratmeter. Här byggdes också sammanbyggda enfamiljshus, och Lidingö räknas därför som platsen där radhuset först byggdes i Sverige. I så gamla hus har badrummet nästan alltid byggts om flera gånger, och golvbjälklag och rör kan vara från olika tider.

Larsberg och de tätare delarna

Bodal, Baggeby och Larsberg är de mest tätbefolkade delarna av ön. Dagens Larsberg byggdes i slutet av 1960-talet, mest som hyresrätter men med några bostadsrättsföreningar. I en förening ska styrelsen godkänna arbetet, och stadgarna avgör vem som äger golvbrunnen.

Asbest i badrum före 1982

Arbetsmiljöverket listar fix och fog till kakel bland ställena där asbest kan finnas kvar. Det gäller både sextiotalets lägenheter och villor som renoverades före förbudet 1982. Vid misstanke analyseras ett prov innan något rivs.

Lidingö stads regler

En badrumsrenovering där allt stannar på sin plats kräver normalt inget bygglov. På stadens sida Vad vill du göra? står att anmälan kan krävas när du installerar eller ändrar vatten, avlopp eller ventilation. Det gäller också ett stambyte som påverkar VA-stammar, byggnadens konstruktion eller planlösning. Till anmälan hör bland annat en redovisning av vatten- och avloppsanordningarna, ritningar och ett förslag till kontrollplan.

Rotavdrag i lägenheten

Rotavdrag i en bostadsrätt ges bara för arbete inne i själva lägenheten. Skatteverkets regler för rotarbete godkänner byte av golvbrunn när arbetet görs inne i lägenheten. Stambyte och flytt av golvbrunn ger däremot inget avdrag. Vi drar avdraget på fakturan.

Så byggs det nya badrummet

Efter rivningen drar vår certifierade VVS-partner de rör som behöver bytas. Sedan byggs fallet mot golvbrunnen upp i underlaget. Enligt branschreglerna BBV 26:1, som gäller sedan januari 2026, ska duschgolvet luta 7–30 mm per meter och övriga golvet 5–10 mm per meter. Därefter läggs tätskiktet, som vi fotograferar och protokollför innan klinker och kakel sätts. Sist monteras porslin och inredning, och vi går igenom badrummet tillsammans med dig.

Ett lägenhetsbadrum tar normalt två till tre veckor. Byts rören i en villa får du räkna med upp till fyra veckor.