Badrumsrenovering i Täby

Badrumsrenovering i Täby

Ett badrum ska vara tätt i många år, och i Täby står många badrum inför sin första eller andra stora renovering. Svexa Solutions AB tar hand om hela jobbet – rivning, rör, tätskikt, klinker, kakel och montering – och du har en kontaktperson från första hembesöket till slutbesiktningen.

I Täby som i övriga länet har du 7 års garanti på utfört arbete. Tätskiktet läggs med ett godkänt system och dokumenteras med protokoll och foton, så att du har underlag om ett försäkringsbolag någon gång frågar. Vill du läsa mer om material och arbetsgång finns allt samlat på sidan om badrumsrenovering.

Husen i Täby och deras badrum

Stora delar av Täby byggdes under 1960- och 1970-talen. Här finns villaområden, långa radhuslängor och flerbostadshus med bostadsrätter, till exempel i Grindtorp, i Näsbydal och runt Täby centrum. Hustypen påverkar vad en badrumsrenovering innebär.

Villor och radhus

I ett hus från den tiden har badrummet ofta renoverats en gång, kanske på 1980- eller 1990-talet. Tätskikt och golvbrunnar från den perioden är ofta i slutet av sin livslängd. Är rören original kan det vara klokt att byta dem samtidigt, eftersom golv och väggar ändå är öppna.

Bostadsrätter

I ett flerbostadshus ansvarar föreningen för stammarna, och styrelsen behöver godkänna arbetet innan det börjar. Står föreningen inför ett stambyte kan det löna sig att vänta och göra badrummet i samband med det. Vi hjälper dig med underlaget till styrelsen.

Regler hos Täby kommun

En vanlig badrumsrenovering kräver inget bygglov. Men Täby kommun skriver att en anmälan kan behövas vid installation eller ändring av vatten och avlopp, till exempel vid stambyte eller när en ny installation görs. Vid mer omfattande arbeten behövs också en kontrollansvarig. Vill du flytta badrummet till ett annat rum, eller bygga ett nytt badrum i en tillbyggnad, tar vi reda på vad kommunen kräver innan vi lämnar offert.

När behövs en kontrollansvarig?

För små ändringar i en villa eller ett radhus behövs oftast ingen. Kräver arbetet varken lov eller anmälan behövs aldrig någon, enligt kommunens sida om kontrollansvarig i Täby. Krävs en, ska personen vara certifierad och stå fri från företaget som utför arbetet. Om ditt badrum kräver en kontrollansvarig framgår det när vi har gått igenom kommunens krav.

Så går det till

1. Hembesök. Vi kontrollerar golvbrunn, rör, ventilation och underlag och går igenom dina önskemål.
2. Offert. Du får fast pris och tidsplan, med varje moment och materialval beskrivet.
3. Rivning och rör. Badrummet rivs ner till stommen, och vår certifierade VVS-installatör drar nya rör där det behövs.
4. Tätskikt och plattsättning. Tätskiktet läggs och dokumenteras innan klinker och kakel sätts med rätt fall mot brunnen.
5. Montering och besiktning. Porslin och inredning monteras, och vi går igenom badrummet tillsammans med dig.

Papper att spara när badrummet är klart

Lägg tre saker i husets pärm: protokollet och fotona av tätskiktet, intyget för VVS-installationen och den skriftliga garantin. Underlaget är också det du behöver om ett fel ska reklameras, enligt Konsumentverkets råd om att reklamera hantverkare. Säljer du radhuset eller villan längre fram visar underlaget köparen när och hur badrummet byggdes.

Ett badrum i en bostadsrätt tar oftast två till tre veckor. I en villa med nya rör kan det ta upp till fyra veckor. Kontakta oss eller ring 076-029 95 95 för att boka ett hembesök.